Sydney leidt opnieuw de huizencyclus, met waarden die veel eerder piekten dan andere hoofdsteden in januari.
Het is ook de eerste stad die de neergang ingaat met een huizenwaarde die sinds die tijd met 5,2% is gedaald.
Er zal echter een aanzienlijke neergang nodig zijn om de stijging van 28% van de waarden die tijdens de groeifase werden opgetekend, ongedaan te maken.
De waarde van huizen in Sydney heeft tijdens de groeicyclus een veel hogere meerwaarde behaald dan eenheden, met een stijging van 34% van het COVID-dal tot de recente piek, terwijl de waarde van eenheden met minder dan de helft is gestegen, een stijging van 15,4%.
De meest recente trend is nu echter dat de waarde van huizen sneller daalt dan de eenheden, aangezien de vraag in de meer betaalbare eenhedensector steviger aanhoudt.
De verkoopactiviteit is vrij sterk gedaald en is de afgelopen drie maanden met ongeveer 40% gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, wat wijst op een verminderde vraag naarmate de rentetarieven stijgen.
Misschien wilt u ook lezen:
Update Nationale Woningmarkt [Video]
Perth Woningmarkt Update [Video]
Adelaide Woningmarkt Update [Video]
Update woningmarkt Brisbane [Video]
Melbourne Woningmarkt Update [Video]